Trabalhadores com carteira assinada e renda de até R$ 2.640 agora podem adquirir financiamentos do Minha Casa, Minha Vida utilizando depósitos futuros feitos pelo empregador no FGTS. A Caixa Econômica Federal inicia nesta segunda-feira (8) a oferta de linhas de crédito do FGTS Futuro.
No momento da contratação do crédito habitacional, o titular da conta vinculada do FGTS deverá autorizar a caução dos depósitos futuros pelo empregador por até 120 meses. A autorização poderá ser feita diretamente pelo aplicativo FGTS, de acordo com a Caixa.
A instituição financeira teria até 90 dias para definir as normas operacionais do FGTS Futuro e iniciar as vendas, mas antecipou o prazo. Em 26 de março, o Conselho Curador do FGTS regulamentou o FGTS Futuro para a compra da casa própria.
Ao contratar, o banco informará ao trabalhador o valor da prestação e a capacidade de pagamento com ou sem os depósitos futuros. O mutuário poderá escolher a modalidade de crédito, sendo que, na opção pelo FGTS Futuro, os depósitos feitos pelo empregador serão bloqueados na conta até a quitação do saldo devedor.
No caso de demissão, o trabalhador não poderá sacar o saldo da conta vinculado ao financiamento do imóvel. O valor disponível na conta do FGTS será utilizado para reduzir a dívida, exceto a multa rescisória de 40% em caso de demissão, que é do trabalhador.
A escolha pelo FGTS Futuro deve ser feita no momento da contratação da linha de crédito. Caso não opte, o cliente poderá utilizar os recursos depositados na conta do FGTS conforme outras modalidades previstas em lei. A Caixa informa que a decisão de utilizar ou não esses recursos será exclusiva do trabalhador e valerá apenas para novos contratos de financiamento.
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